MCA-CORPORATE BV beschikt in discrete verkoop over een mooi aanbod investeringen in immo-vennootschappen. De inhoud van deze vennootschappen is enkel retail en residentieel vastgoed. Zoekt u een interessante investering met aantrekkelijke rendementen, dan staan wij graag ter beschikking voor meer informatie. Voor het maken van een afspraak staan wij dagelijks ter uwer beschikking en dit ook buiten kantooruren.
ContactPatrimoniumvennootschappen zijn nuttige constructies als er voortdurend geïnvesteerd wordt en u zo gebruik kan maken van investeringsaftrek en afschrijvingen. Let wel: fiscale wetgeving verandert voortdurend.
Veel patrimoniumvennootschappen leiden echter een sluimerend bestaan en worden een ‘zorg wanneer de familiale of professionele situatie verandert. Een goed voorbereide verkoop van de vennootschap maakt kapitaal in een beweging vrij en verlost u van alle zorgen.
In een vennootschap investeren biedt tal van voordelen, op voorwaarde dat u op voorhand van alle aspecten op de hoogte bent en dat u een financieel en fiscaal lange termijnplan voor ogen hebt. Overleg dus zeker met uw boekhouder, accountant of fiscalist.
Voordelen Voorwaarden01
Een overdracht van aandelen is vrijgesteld van belastingen.
02
Een overdracht van aandelen gebeurt snel.
De 2 belangrijkste (bank en notaris) vertragings-kanalen bij de verkoop van vastgoed zijn hier niet aan de orde.
03
De financiële mogelijkheden zijn vooraf voldoende gekend. Banken houden het verkoopdossier hier niet (vaak) nodeloos maanden in onzekerheid.
04
Een notaris is in een verkoop van aandelen ook niet aan de orde.
01
De koper dient voldoende solvabel te zijn. Financieringsmogelijkheden zijn beperkt.
02
Samenstellen van een verkoopdossier, dat garant zal staan voor een efficiënte onderhandeling. De waarde van uw vastgoed, de activa van de vastgoedvennootschap, moet correct worden bepaald. Alsook het rendement via bijvoorbeeld de huurinkomsten. Zijn er lopende huurcontracten, opgezegd, leegstand…. Is er ontwikkelingspotentieel voor dit vastgoed ?
Sinds de opstart in 2019 van MCA-CORPORATE werden inmiddels verschillende vastgoedvennootschappen op zeer korte termijn verkocht. De activa van de verschillende vennootschappen waren verhuurde winkelpanden met bovenliggend diverse verhuurde appartementen, centrum Hasselt.
Wilt u graag kennis met ons maken? Graag! Neem gerust contact met ons op, zodat we kunnen bekijken of een mogelijke samenwerking wenselijk is. Wij kijken er alvast naar uit.
